Héctor Martínez · Realtor en South Florida

Mi Historia

De Venezuela a South Florida: 15 años construyendo el sueño de otros

Nací en Venezuela, donde junto a mi esposa manejábamos un negocio de alquiler de maquinaria y movimiento de tierra. Cuando la crisis económica nos obligó a emigrar, no lo dudamos: tomamos lo que teníamos y empezamos de nuevo.

Primera parada: Alcorcón, Madrid. Trabajé dos años como asesor financiero en un banco, acumulando una experiencia que hoy me hace diferente a cualquier otro realtor.

Segunda parada: Estados Unidos. Entré al real estate combinando todo lo que sabía — construcción, finanzas, y lo que significa llegar a un país nuevo sin conocer a nadie. Hoy llevo más de 15 años ayudando a familias latinas a hacer lo que nosotros alguna vez pensamos que era imposible.

"Lo que para nosotros parecía imposible, hoy lo hacemos realidad para otras familias."

— HÉCTOR MARTÍNEZ, REALTOR

Héctor y su esposa — equipo completo desde el primer día

🎓
Técnico Superior en Administración de Empresas
🏦
Asesor financiero — experiencia bancaria en España
★
Certificado: Asociación Nacional de Realtors de Miami (NAR)
📋
Broker: Realty One Group Evolution
📍
Residente en Homestead — conoce la zona de primera mano

Por qué elegirme

¿Qué puedes esperar al trabajar conmigo?

Más que una transacción, busco construir una relación de confianza. Mis clientes valoran la claridad y honestidad con la que manejo cada proceso, permitiéndoles invertir con total seguridad.

Estrategia, no emoción

Antes de mostrarte propiedades, evalúo tu situación financiera. Si necesitas mejorar tu crédito, tengo el equipo para ayudarte. Comprar debe ser una decisión de negocio.

Comunicación directa y constante

Creo un grupo de WhatsApp contigo y tu familia desde el primer día. Tú, yo, mi esposa (también redactora inmobiliaria) y tu equipo — en contacto directo durante todo el proceso.

Acompañamiento real, no promesas

Asisto personalmente a tus inspecciones. En el cierre estoy contigo, revisamos cada documento. Y después del cierre, te oriento con la Homestead Exception para que ahorres hasta $50,000 en impuestos.

Sin costo para el comprador

Mis honorarios los paga el desarrollador, no tú. Tengo acceso directo a Lennar, DR Horton y proyectos exclusivos con incentivos que no consigues yendo solo.

Hablo tu idioma — en todos los sentidos

Venezolano de origen. 95% de mis clientes son latinos. Entiendo de primera mano lo que significa llegar a un país nuevo y querer construir algo propio.

Experiencia que protege tu inversión

He mediado en cierres donde la documentación bancaria estaba mal canalizada. Mi intervención ha salvado transacciones que otros habrían perdido.

Portafolio activo

Propiedades disponibles ahora en South Florida

Acceso directo a los mejores constructores — con incentivos exclusivos que no consigues yendo solo.

★ CONSTRUCTORES CON LOS QUE TRABAJO

Lennar & D.R. Horton

Líderes en calidad y garantía

ONX Homes & CC Homes

Opciones modernas y eficientes

Bluenest

Diseño contemporáneo accesible

Locales

El más accesible

📍 MIAMI-DADE

Aisle

Desde $568,990

4 Habitaciones
2.5 Baños
Garage 2 Autos
2,046 Pies² · 2 Plantas

Espaciosa y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y estilo.

Más espacio

📍 MIAMI-DADE

Sapole

Desde $576,990

4 Habitaciones
3 Baños
Garage 1 Auto
2,085 Pies² · 2 Plantas

Diseño moderno con amplios espacios para vivir y crecer en familia.

Más accesible

📍 MIAMI-DADE

Denali

Desde $506,990

4 Habitaciones
3 Baños
Garage 1 Auto
1,840 Pies² · 2 Plantas

La opción más accesible sin sacrificar comodidad ni calidad.

Para inversionistas

Doble rentabilidad

📍 EDGEWATER

EDGE HOUSE

Desde $500,000

Ingresos garantizados + doble rentabilidad
Leaseback 10%
Unidades lock-off
Rentas diarias

Ideal para flujo de caja inmediato.

Renta inmediata

📍 BRICKELL

DOMUS

Desde $500,000

Renta inmediata desde el primer día
Totalmente amueblado
Rentas cortas
Ubicación estratégica

Empieza a generar ingresos ya.

3 activos

📍 DOWNTOWN MIAMI

DELANO RESIDENCES

Desde $800,000

1 compra, 3 activos independientes
Apartamento + estudio
Títulos separados
Rentas diarias

Máximo potencial de ingresos en zona prime.

Ventajas exclusivas de nueva construcción

✓ Sin gastos de cierre

Ahorro del 5% del valor de la propiedad

✓ Tasa desde 3.875%

Garantizada por el constructor

✓ Cocina equipada

Refrigerador, vajilla, microondas

✓ Garantía de 1 año

Estructura y electrodomésticos

Califico o no califico

¿Puedo comprar? Descúbrelo en 2 minutos

Transparencia desde el primer momento. Si no calificas hoy, tengo el equipo que te ayuda a llegar.

Requisitos para comprador local

✓
Ciudadano, residente o estatus legal en USACualquier visa de trabajo o residencia válida aplica
✓
2 años de declaraciones de taxes verificablesW-2, 1099 o tax returns según tu situación
✓
Credit score desde 580 puntos (FHA)No necesitas crédito perfecto para aplicar
✓
Pocas deudas abiertasTarjetas, préstamos estudiantiles, auto loans
✓
~3.5% del valor como inicialEn una propiedad de $400,000 son aprox. $14,000

Nota de Héctor

"No necesitas crédito perfecto. Con 580 puntos puedes aplicar para un crédito FHA. Si aún no llegas, tengo el equipo que te ayuda a llegar."

¿Listo para saber si calificas?

En una llamada de 15 minutos evalúo tu situación y te digo honestamente qué tan cerca estás de tu primera propiedad en Florida.

Propiedad desde

$352,000

con solo ~$14,000 de inicial

⚡ Responde en menos de 2 horas

Cómo trabajo

Así trabajo — sin sorpresas y sin letra pequeña

Cada paso está diseñado para que nunca te sientas solo en el proceso.

📞

PASO 01

Primera conversación

Te escucho y evalúo si calificas para los proyectos disponibles. Honestidad desde el primer minuto, sin rodeos.

🏠

PASO 02

Visita a la comunidad

Te invito a recorrer los modelos disponibles en la zona de tu interés. Ver para creer — nada reemplaza pararte en la propiedad.

💬

PASO 03

Grupo de WhatsApp

Creamos un grupo contigo. Comunicación directa, rápida y transparente durante todo el proceso, con mi esposa y yo.

★ Post-cierre: El proceso no termina aquí

Te ayudo con la Homestead Exception para ahorrar hasta $50,000 en valor imponible, y te oriento ante cualquier defecto post-entrega. Mantengo contacto activo porque mi reputación depende de tu satisfacción.

Tu aliado para comprar en South Florida.
Los números reales.
Sin filtros ni complicaciones.

Los números hablan por sí solos

De Venezuela a South Florida: 15 años construyendo el sueño de otros